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作为一名南区的土著，生平共去过三次璧山，第一次是10多年前，随父母走人户，总共只待了一天，刺鼻的皮革味与涂料味催使我们快速撤离；第二次是在2年前，我前往了一家川系小开发商做品宣工作，待了大半年，整洁的城市面貌与随处可见的城市公园，在颠覆我对这座城市第一印象的同时，也让我亲眼见证了区域房价从套内6000到8000的提档；第三次，就在上周末，受璧山中学旁“丁家兔”的诱惑，于清晨前往，顺道“不忘初心”地转了转“绿岛新区”的几家楼盘，在为大家罗列区域“关键”信息的同时，也要着重为大家介绍一个楼盘——富力 白鹭湾。

第一组关键词：“西大门”与“第十区”

不论你去哪个案场，置业顾问在向你描述城市区块的时候，都会高频出现这两个词，其中“西大门”的概念指的是，在成渝经济带的加速形成的背景下，重庆北上西进发展战略的推动实施，重庆周边区县也得到了广阔的发展空间，作为重庆主城西进“第一站”，璧山承载着重庆向西重要的战略地位，也是这次发展最大的受益者。

这里要说一点，在重庆城市行政规划上没有主城“第十区”的说法，而这里的“第十区”主要来源于璧山所处的地理位置，由于璧山紧邻主城的北碚、沙坪坝和九龙坡等主要城区，且位于重庆半小时经济圈的范围内，能够坐享主城区发展所带来的人口与城市红利。

第二组关键词：“公园资源”与“政府区块”

这是第二组能在案场听到的高频词汇，璧山在经历了“皮鞋城”之后，整个城市从内到外都来了一次大更新。

当下，作为全国生态宜居城市之一，璧山的市公共绿地面积达1600万平方米，有30多个公园环绕，20多个广场聚集于此，尤其是璧山以南的绿岛新区板块，更是璧山政府着重打造的深绿型生态城市，换句话说，开发商要想“绿岛新区”建房子，不背靠些“公园资源”天生就会比人家矮个一截半截。

此外，目前的绿岛新区已经融合了80%以上的行政机构包括政府大楼，公安局，法院，检察院等，属于强政策区域，拥有绝对优先发展权。所以在这个区域内，交通，医院，教育，目前的绿岛新区已经集合了最强大的城市配套，已经代替老城成为璧山新的城市核心。

第三组关键词：“湖居体验”与 富力·白鹭湾

在这面的众多楼盘中，如果要从产品或者项目上非要分个优劣还着实让我为难，各个楼盘因为主题不同，且都是品牌开发商扩张逻辑下的产物，可谓是各有千秋，但如果从一个半吊子文艺青年的角度出发，我更偏向于富力白鹭湾这个盘，其原因就在他的南紧邻着一汪明镜的湖水，能享受到别样的生活体验：

1.个性化居住

不论是千百年居住习惯所带来的“亲水性”，还是“水能带财”的风水玄学，畔水而居已成为当代重庆人不可或缺的居住方式，又因为独特的地理地貌注定了重庆江多湖少的自然特性，湖景资源的稀缺已让湖居生活成为难得的“奢侈品”。随着消费升级浪潮一波接一波，居所的个性化、特性化表达已成为改善型购房人群又一购房标准，“湖景”也将成为未来重庆高端住宅的又一重要标志。

作为绿岛新区核心的临湖临公园地块，富力白鹭湾临湖而建，傍水而居，紧邻800亩枫香湖儿童公园，其中水体面积接近300亩，尽享一线湖景资源和公园环绕的景观配套，最大限度保证了每一户都能看到公园，完全地做到了融入山水之中，藏于山湖之间。

2.静谧空间

当我们谈及江景时，我们脑海中会浮现“大江东去、船来舟往”的景象，但当我们说起湖景时，我们则会出现“清风徐来，水波不兴”的场景。由此，我们不难发现就江景与湖景最大的区别，在于“动”与“静”。特别是在滨江沿岸商业并起，人潮涌动的今天，湖景所带来的安静祥和更能洗去繁忙工作的疲惫，扫尽内心之中的焦虑与烦躁。

富力白鹭湾不仅邻近CBD核心商业区，小区内还自带3200方集中商业，满足日常所需的同时最大可能地减少了噪音污染。众多资源共同构筑成了这个占地约400亩的高端低密生态大盘，整体容积率低至1.24，可谓是出则繁华，入则静谧，极大地保证了业主的居家舒适度。

3.私密性及安全感

相比起不见尽头的江，湖泊的面积则显得不值一提，但湖景房正是依靠着方寸之间营造出绝佳的私密性，为人们提供了目之所及的安全感。放眼四周，皆在寰宇之内，居于家中，一茶一书欣赏湖光山色，岂非人间之妙事。

在这一点上，富力白鹭湾就能满足你对湖景房的全部幻想，别墅洋房高层呈梯级排列，让每家每户享受到最大限度的景观视野，达到一户一景式的布局，保证良好的私密性和居住环境。推山理水、借景造物，立体式绿化和园林景观的打造更是寄湖光山色于一体，试想一下，如果生活在其间居住质量定是成直线式提升。

其实，久居都市的人高楼大厦见多了，就想看看小桥流水；名利见多了，就奢望平淡和释然，湖居生活不仅可以让人的精神层面得以升华，一旦融入这样的生活，会模糊了时间和空间对你的约束，随我这种个性中有点慵懒的人而言，反倒更加自在！

第四组关键词：“品牌开发商”与“价格诱人”

在听完各个置业顾问对区块的介绍后，我脑子里浮现出了另一个板块的影子——礼嘉，虽然这里不像礼嘉在台面上摆了“三限令”，但是土地低容积率的限制，也让普通开发商望而却步，换句话说，没有点资本或者品牌影响力，根本不敢去碰“绿岛”的地。

所以，我们在绿岛能看到的楼盘基本都是闻名全国的大型开发商，诸如富力、龙湖、碧桂园、恒大、金科等等，当然比起这类开放商在主城的项目，“绿岛”的楼盘绝对可以称之为“物美价廉”了，这个价格与巴南高职城板块的价格相仿，基本统一在建面8000多就左右，这样的价格吸引了大量在大学城工作生活的人到此购房，试想一下，驱车20分钟不到时间，单价就能便宜5-6k，且低容积率，业态纯，空气好，去绿岛买房何乐而不为呢？

而白鹭湾是富力入驻璧山的首发之作，同时作为改善型住房，产品的高端性自然不言而喻。

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